08.08.2026 09:11
У практиці державної реєстрації речових прав на нерухоме майно доволі часто виникають випадки, коли відомості про особу, зазначені в документах, що є підставою для проведення державної реєстрації прав, не повністю збігаються з відомостями, зазначеними в документі, що посвідчує особу.
Найчастіше такі розбіжності пов’язані з очевидними орфографічними помилками, відмінностями, що виникли під час перекладу персональних даних, або особливостями написання прізвища, власного імені чи по батькові. Наприклад: «Наталя» та «Наталія», «Вячеславович» та «В’ячеславович», «Ганна» та «Анна» тощо.
У подібних ситуаціях державні реєстратори нерідко приймали рішення про відмову в державній реєстрації прав, а заявники були змушені звертатися до суду для встановлення відповідних юридичних фактів.
Водночас Міністерство юстиції України у своєму роз’ясненні від 04.08.2026 звертає увагу на те, що ідентифікація особи під час державної реєстрації здійснюється не лише за її прізвищем, власним ім’ям та по батькові. Для цього також використовуються відомості з Єдиного державного демографічного реєстру, Державного реєстру актів цивільного стану громадян, Державного реєстру фізичних осіб- платників податків та інших державних інформаційних систем.
Отже, за наявності незначних розбіжностей у написанні персональних даних державний реєстратор має оцінювати всі наявні відомості в сукупності та приймати рішення за результатами проведених перевірок, а не лише на підставі формального порівняння ПІБ.
Поділитись
Дізнайтеся також
31/08/2026
Що робити, коли загубив паспорт?
20/08/2026
Поради батькам
Усі новини